“11月30日起，浙江省主要生意银行新披发的首套房贷利率将不低于3.1%。”潮新闻记者就此音信向银行和中介机构求证，音信属实。

今天，记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介牙东谈主默示昨天晚上就已接到里面见知，11月30日精采推论，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。

“咱们照旧接到里面理论见知，从11月30日起推论新利率。不外，11月30日之前网签的客户，还不错按照3.0%的利率推论。11月30日及以后网签的客户，结伙按照3.1%推论。”某城商行支行行长告诉记者。

就在22天前，杭州房贷利率刚过程一轮上调。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保合手一致。也便是说，杭州房贷利率短短1个月内资历了两次上调。

杭州房贷利率两度高涨后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。若是是首套房贷，两次上调后利率统统高涨了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还式样样为例，利率两次上调后月供将加多323元，总利息加多11.65万元。

“过程前次利率上调，咱们有教学了，昨天晚上收到（利率）高涨的音信后，无观念知客户签协议。”城东一中介牙东谈主说，为了能赶上3.0%的房贷利率，昨天出现了赶签气候。

手边买房数据流露，11月29日杭州二手房网签量有490套，达到本年二手房单日网签量最高。滨江区中介牙东谈主阿勇以为网签量这样高，和房贷利率上调有很大有计划。

房贷利率两连涨，不少购房者有些牵记，接下去房贷利率还会络续上调吗？记者采访了银行东谈主士，对方默示：“3.1%是翌日一段时天职杭州生意房贷的最低利率。接下来即便LPR络续下调，短期内3.1%的房贷利率下限也不会变。”

不外，3.1%是杭州新披发房贷利率的下限，存量房贷利率则不受此影响。若协议商定利率凭证LPR浮动，接下来LPR络续下行的话，利率也会相应更始。

事实上，不单是是杭州，11月以来寰球多座城市齐上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，现在房贷利率齐在3.0%-3.1%。

值得一提的是，现在杭州首套房贷利率和二套房贷利率已无任何永别，而其他许多城市仍然存在0.1-0.2个百分点的差距。对此，有银行东谈主士默示，杭州现在首套房按区认定，回去拢城区仅领有一套住房的情况下，将该房挂牌后再买房即可被认定为首套，二套房贷险些偃旗息饱读。正因为如斯，杭州首套房贷和二套房贷利率一致，也算是因应市集变化之举。

来源：潮新闻

报料、维权通谈：行使市集下载“晨视频”客户端，搜索“维护”一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线0731-85571188。如需本体调解，请拨打政企行状专席19176699651。

（潇湘晨报）