[成就商卷得房率愈演愈烈#有楼盘得房率达140%#]2024年以来，越来越多城市启动“卷”起得房率，即通过减少公摊、加多“施济”面积来普及技俩标实得面积。近段期间，河北张家口、湖南衡阳两地发文，商品房销售实践套内建筑面积计价，“取消公摊”的话题再度引起平凡筹商。

在广州，得房率“近100%”“达100%”乃至“超100%”正成为楼市吸睛的卖点。“这是我从业以来看到得房率这样高的一个技俩，确乎夸张。”近日，广州房产中介魏强（假名）在向《中国磋磨报》记者先容一处待售楼盘时感叹说念。理睬记者的另别称房产中介罗阳（假名）的从业时长比魏强多出三年，他对前述技俩得房率水平的愕然进度倒莫得那么厉害，但亦暗示“很稀有”。上述中介口中所说的技俩即位于广州南沙区的招商林屿境，由招商蛇口（001979.SZ）成就。据成就商流露，该技俩是广州首个“超新规四代宅”，部分户型的使用率超140%。这是现在公开信息中，广州新盘得房率最高的技俩。招商蛇口广州公司关连郑重东说念主对记者暗示，招商林屿境技俩地块的拿地要求自己具有“25%阳台率+40%空中花坛占比”，智力作念到得房率达140%，公司亦还有多个得房率超100%技俩。“现在，公司在广州得房率超100%技俩标销售去化是达到预期的。”“卷”得房率的成就商不单招商蛇口，本年10月，广州地铁集团为旗下得房率超100%技俩进行了一波宣传。关于这类居品的销售情况及后续建蓄意较，记者同步致函广州地铁集团方面，但罢休发稿未获回答。（中国磋磨报，嘉玛）