1 月房地产数据全面下降，2025 年一开年就不太妙。来望望最新数据，1 月 1 号到 19 号，要点 16 个城市的新建住宅成交量仅有 4.01 万套，环比下降 42%，险些腰斩。哪怕跟旧年同时比拟，也下降了 1%。这些数据由各地住建委和房管局发布，靠谱且着实。

那么 2025 年楼市究竟若何了？一线城市情况若何？

说真话，除上海成交量拼凑与 12 月握平，其他城市王人下滑不少。比如深圳成交量比上个月下降 25%，北京更是大跌 53%，比旧年同时少 31%。在这 16 个城市里，有 5 个城市跌幅超 60%，另外还有 6 个城市跌幅在 30%到 60%之间。全体来看，新址市集近乎坍塌。

二手房市集情况也不乐不雅。1 月 1 号到 19 号，要点 10 个城市的二手房成交量下滑 29%，北京和深圳跌幅王人超 30%，上海虽跌幅稍小，也达 16%。何况二手房下降不单出当今一线城市，二三线城市成交量也在急剧下降。

天然 1 月还没完，但目下的数据基本能证据，本年一开局楼市就堕入低迷期。全球知谈春节将至，春节时分楼市数据经常没参考价值，是以当今回来 1 月份楼市情况挺合乎。那么春节事后楼市能否回暖，我们一谈静瞻念其变吧。