《逐日邮报》3月2日报说念，在番邦买家和留学生被辞让购买澳洲房产前，中国投资者展望将在改日4周掀翻跋扈“购房潮”。

联邦政府辞让番邦买家购买现房的禁令将于4月1日成效，并执续至2027年3月31日。 诚然执有457作事签证的临时侨民和留学生被辞让购买现房，但他们仍然不错购买新建房产。

Plus Agency的Fiona Yang主要向中国客户销售澳洲房产，她展望，在3月底前，外 国买家举止将相称活跃。

（图片来源：《逐日邮报》）

她向《逐日邮报》显现：“这项禁令将在2025岁首导致番邦买派别量激增，交游量 将随之大幅加多，因为他们王人思赶上临了一班火车，他们惦记这是他们临了一次购 房的契机。”

恒久住户仍不错购买现房和新址。

Yang展望，房产中介将愚弄该禁令四肢一种营销器具，在潜在买家眼前营造出“趁 目下还来得及”的迫切感。

“目下，法律条规并未辞让番邦买家购买新址，但由于许多买家只看了标题，许多 不良中介会愚弄这一禁令来促使买家尽快行动。”

Fiona Yang（图片来源：《逐日邮报》）

财政部的Foreign Investment Review Board数据夸耀，中国大陆买家是澳洲住宅 房地产中规模最大的国际投资群体，旧年第3季度的投资总和为4亿澳元，其次是台 湾、香港、越南、印尼、印度和新加坡买家，后者的投资额各为约1亿澳元。

Juwai IQI的Daniel Ho示意，中国房市放缓使得澳洲胁制升值的房市变得更具蛊卦力。

他说：“中国经济放缓是其中部分购房举止背后的原因。”

财政部书记长Steven Kennedy本周向商榷院经济委员会显现，据他展望，跟着经济 放缓，中国房市将在2025年进一步走弱。

“由于中国房市的结构性缺欠执续存在，再加上耗尽需求的疲软，咱们展望本年的 增长将放缓。”

Daniel Ho（图片来源：《逐日邮报》）

Ho还示意，中国投资者也但愿他们的孩子能在澳洲学习，并购买房产，好让他们将 学生签证酿成恒久居留权。

“他们正为思在澳洲上学的孩子购买房产，或是在取得恒久居留权之前为我方购买 房产。”

“中国的高中生每周可能需要花65至77个小时学习，包括上课和完成婚庭功课的时 间，部分家长但愿他们的孩子有一个更澳洲的童年。”

“他们但愿我方的孩子无意辰交一又友，作念畅通，学习游水。”

来澳洲留学的番邦东说念主不错在该国购买房产，但必须在离开后6个月内售出。

Ho还示意，越来越多番邦东说念主被澳洲所蛊卦，因为他们对好意思国总统特朗普的保护目的 营业和投资战略背后的反华情谊感到不安。

他说：“由于好意思国的政事不信服性，澳洲看起来是一个更友好的国度。”

财长Jim Chalmers和住房部长Clare O'Neil本月早些技艺晓谕，辞让番邦买家购买 现房2年，并打击地皮创富投资。

政府濒临着碎裂澳洲房价飙升的压力，这的确粉碎了平常工薪阶级在首府城市买房 的信心。

他们说：“这项禁令意味着澳东说念主能购买番邦投资者本来要买的房产。”

“到目下戒指，番邦投资者继续被辞让购买现存房产，除非在有限的情况下，如他 们来这里作事或学习。”

这项禁令是由Chalmers发起的一项部长条例扩充的，它需要得到议会两院的批准才 能成为一项恒久性设施。

澳洲大部分首府城市的房价为102742澳元，平常收入者难以职责，布里斯班、珀斯 和阿德莱德的公寓价钱在夙昔一年飙升了两位数。