的Matakana 区在当年三个月内，平均房产价值增长了5.6%，达到了略高于200万纽币的水平。

二月份，宇宙平均房价高潮了0.6%，达到96.7万纽币，这一增长受到利率下降和房源满盈的鼓励。

奥克兰的平均房产价值上升了1.2%，达130.3万纽币，而坎特伯雷和则出现了下滑。 南岛西海岸地区则以2.1%的增长率，房价达到48.5万纽币，络续保抓房价最亲民。

新西兰的房价在二月份出现了谦和反弹，买家讹诈了房贷利率下降和创记录的房源数目。 宇宙平均房产价值在当年三个月内增长了0.6%（6000纽币），达到了96.7万纽币。 一些地区的表现优于其他地区。由于100万纽币以下商场的苍劲销售以及岁首的活跃进度，奥克兰的平均房产价值高潮了1.2%（16000纽币），达到了130.3万纽币。

宇宙其他地区在2025年的开局较为安宁，假期的低迷对房地产价值变成了下行压力。 坎特伯雷的平均房产价值下降了0.3%（2000纽币），降至78.7万纽币，此前在为止1月底的三个月内录得0.6%的增长。 惠灵顿的情况也禁锢乐不雅。上个月，该地区的季度增长为1.6%，但商场的波动导致房价在为止2月底的三个月内下落了0.6%，降至85.9万纽币。

南岛西海岸仍然是房价增长的杰出人物。该地区的平均房产价值在本季度增长了2.1%（10,000纽币），达到48.5万纽币。该地区的房价年增长率也达到了7.5%。

新西兰房地产协会的房屋销售数据露馅，买家行径络续活跃，尤其是在50万到100万纽币的价钱区间，尽管100万纽币以上的销售份额同比有所消弱，但骨子成交套数却有所加多。

“二月份新上市的房屋数目比昨年下降了8%，但与始终平均水平比较，仍然保抓苍劲。”

“奥克兰的新址上市数目年降幅最大，下降了14%，而宇宙其他地区的降幅为4.6%。奥克兰的年降幅省略与昨年该市新址上市数目激增关系，卖家们逐渐意志到商场已趋于饱和。”

商场上卖家的信心似乎一经表现。总房源数目仍接近历史高位。宇宙领域内，待售的住宅物业跳跃43,000套，而奥克兰的总额接近15,000套。

购房者的包袱智力仍然是好多潜在买家的禁锢，但房地产商场的韧性值得温雅。“利率下降似乎在很猛进度上鼓励了商场，促使买家敬佩当今是动手的时机。各大银行在二月份的官方现款利率镌汰之前，已积极镌汰房贷利率。但是，储备银行预测到2025年底现款利率将降至3%，而非2026年底，这导致了新一轮的利率下调，并激发了畴昔几个月利率进一步下降的推测。”

“但是，经济学家和行业分析师展望，本年房价的增长将是谦和而沉稳的，尽管储备银行已将商场的增长预测从7%下调至3%。”

只好三个主要城市在季度内杀青了房价增长：奥克兰（+1.2%）、达尼丁（+0.7%）和陶朗加（+1.3%）。基督城、汉密尔顿和皇后镇湖区的房价均下降了不到1%，而齐门惠灵顿的房价则下落了1.2%。 惠灵顿市在1月底的三个月内录得2.4%的增长后出现下滑，标明商场存在波动，卖家和买家仍在受到2月初新址产价值评估的影响。

在当年三个月中，新西兰宇宙跳跃三分之二的郊区房价高潮，增长幅度最大的是 Napier的Ahuriri（+7.8%，达到$110.9万纽币）和格雷的鲁南加（+7.5%，达到$32.8万纽币）。这两个城区在2月份表现最好。第三大增长出当今奥克兰的Mount Albert（+7.1%，达到$139万纽币）。

Runanga杀青了宇宙最大的年度房价增长（+15.1%），紧随后来的是西海岸的Blaketown（+12.7%，达到$35.6万纽币）和Cobden（+11.6%，达到$33.6万纽币）。

数据露馅，西海岸的增长速率正在放缓，但仍高于宇宙其他地区。 分析还发现全新西兰有27个城区的房价达到了新高，较上月的20个有所加多，还有65个城区的房价距离疫情后的岑岭不到5%。 大无数创下新价值记录的城区，像上个月同样，位于西海岸、南地和奥塔哥，况且处于商场的可包袱领域内。

Omaha和Point Wells这两个掌握的海滩城区，因受到奥克兰富余东说念主群的深爱，增长势头一经加快。奥马哈的平均房产价钱高潮了6%（加多了16.8万纽币），达到了294万纽币，而Point Wells则高潮了5.6%（加多了13.3万纽币），达到了250万纽币。在当年三个月中，两地的销售量均有所上升，当地房地产牙东说念主称好多高价房产正在易手。