据不完全统计，铝在房地产中的诈欺主如果缔造铝型材即门窗，每年约为1200万吨；铝幕墙或吊顶，每年约为200万吨；铝模板，每年约为50万吨。

　　近几年，房地产已毕面积大幅下滑，但铝的举座需求并莫得下滑。抛开新动力汽车、光伏、出口方面的影响，单看房地产行业自己，可能有两个原因。

　　一是缔造用铝与房地产新开工数据更匹配。对比已毕数据和缔造铝型材产量，会发现两者关连性不彊，粗莽背离。粗莽来说，房屋已毕请托前约一年，缔造铝型材的需求会增长，但这几年并不匹配。反而新开工面积跟缔造铝型材产量关连性更强。

　　2023年，房地产新开工面积如故下落至9.5亿浮浅米，与2007年的数据临近，进一步下落的空间有限。即使2024年房地产新开工面积下落24%，到7.2亿浮浅米，减少铝需求约125万吨，占2024年铝需求量的2.7%。跟着房地产新开工扫数值下落，对铝需求的牵扯也会显着减小。

　　二是存量房屋的影响。2021年，新址销售面积见顶，连年来，由于惦记新址烂尾，销售面积一直萎缩。2023年，二手房来去额占比41%，并有继续增长的趋势。

　　阐发新址和二手房成交的比例关系，如果新址销售10亿浮浅米，那么旧房成交约为6.6亿浮浅米。另外，阐发贝壳商量院数据，2023年，二手房成交面积约为6亿浮浅米。假定成交的二手房当中有一半需要重新装修，那么装修面积约为3亿浮浅米。这是一个相对稳态的数据，并有可能跟着二手房成交占比的普及而增长，不错部分对冲新址开工、已毕下滑带来的需求减量。

　　要而言之，房地产限制对铝需求冲击最大的本事可能如故由去了，即使房地产数据同比走弱，由于扫数值的减小，对铝的影响也不大，跟着二手房成交占比的普及，房地产对铝的需求会趋于稳态。