2024年，6家房企规画完成率均值为86.0%，相较昨年同时的98.5%，规画完成率着落12.5个百分点。

　　近日，包括中指接洽院、克而瑞、不雅点指数在内的多家机构发布了2024年房企销售名次榜，合座来看，2024年千亿房企数目进一步减少，房企销售额仍处于下滑气象，但降幅有所收窄。

　　百强房企销售额同比着落30.6%

　　中指接洽院数据披露，2024年1-12月，TOP100房企销售总数为43547.3亿元，同比着落30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。

　　12月单月，TOP100房企销售额同比着落3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。其中，典型企业如华发股份（600325）、中建壹品等12月当月销售增长苍劲。

　　值得矜重的是，2024年，百强房企销售门槛值继续下移，且各梯队门槛均降到比年最低。

　　据克而瑞数据，TOP10房企销售操盘金额门槛同比裁减39.3%至979.6亿元。TOP30和TOP50房企门槛也鉴识同比裁减30%和34.1%至265.6亿元和154.8亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则裁减31.6%至75.5亿元。

　　此外，2024年全口径千亿房企数目进一步减少至11家，回到2016年水平。

　　中海、保利、华润占据权力销售额前三甲

　　不雅点指数披露，2024年1-12月，中海地产、保利发展（600048）和华润置地占据权力销售金额前三甲，鉴识录得2847.4亿元、2545亿元以及1800.4亿元。万科和招商蛇口（001979）紧随后来，为1590.44亿元、1506亿元。

　　保利发展、中海地产和绿城中国占据全口径销售金额前三，鉴识录得3230亿元、3095亿元以及2768.5亿元，华润置地和万科紧随后来，为2611亿元、2446.8亿元。

　　在规画完成率方面，房企销售规画设定相对保守，看守在比年平均水平。中指接洽院以为，2024年，从典型房企销售规画来看，仅越秀地产、宇宙源（600665）普及了销售规画，其余上市房企大多看守在比年平均水平。

　　比年来，跟着行业参预转机期，越来越多企业不再加多销售规画、追求规模化发展，转而通过主动管控销售规模，追求愈加自在的发展。

　　从销售规画完成率来看，房企上半年销售规画完成率均值为86.0%。2024年，6家房企规画完成率均值为86.0%，相较昨年同时的98.5%，规画完成率着落12.5个百分点。分企业来看，规画完成率分化较大，滨江集团（002244）、保利置业、信达地产（600657）均逾额完陈规画，销售韧性较好。