楼市上半场，拼的是宣传，看谁卖得好。

楼市下半场，拼的是收尾力，看谁画的「饼」能成真。

时刻回到2020年9月。

彼时，大杨石组团铁马厂地块出让，10多家头部房企参与竞拍。历经数十轮举牌后，最终，新但愿地产拿下。

乘着九龙坡「城市更新」的东风，杨家坪中枢区域的建筑，拉开序幕。

2021年9月，新但愿地产举行「伟大的相遇」媒体碰头会，「D10天空」真容初现。

每一个伟大城市，应有一座D10。

入市以来，新但愿地产以「进步九龙坡豪宅品性、刷新九龙坡封面」的标语，赚足吆喝。

3D光影大秀、白玉兰艺术中心亮相、一场场品牌跨界协作和行业高规格对话……名目受万众正经：

实景示范区通达前两周，招待进取36家遐想单元、47家建筑单元、500多位同业、以及超5000组豪宅审定者到访； 首开今日，以建面均价约23000元问鼎九龙坡，成交金额累计超3亿元。 伸开剩余93%

「重庆颜值顶流、九龙坡豪宅发动机」是坊间对它的态状，同业、阛阓，都很买账。

然则，再多丽都的辞藻，听多如故会审好意思疲顿。

4年曩昔，公共不禁想问：新但愿地产当初夸下的「海口」，如今都是收尾了吗？

恰逢名目「寄托收尾季」，带着抉剔和谛视的眼力，笔者走进「星湖岛」。

#01

湖屿森居

城市都会上空的「飘荡岛屿」

进口到园区，是一个放下外界的历程，亦然一个拾起生存的历程。

宝格丽表盘变幻的「星月水景」，衬托《渝城图》，若有若无。

搭乘电梯冉冉飞腾到18m上空，门轻轻开启短暂，透过那晶亮的落地玻璃窗，一副活泼画面，跃然目下：

「翡翠星湖」，仿佛城市中央倒影天光的一块绿坚持。微风吹过，泛起阵阵荡漾，似乎在轻诉季节的更迭。

这片空中的「湖」，让「星湖岛」活泼起来。

星湖岛实景

沿湖溜达，交替穿过乌桕林、香橼、蓝花楹、粉樱林，它们奉命四季时节点亮四季。

退去茁壮枝杈的大树，枝干依然挺拔，展现出别样的好意思。

偶尔有几只雀儿停留在枝端，动听圆润的鸟鸣，为宁静的冬日增添了几分渴望。

星湖岛实景

水上，是一派丛林。

仔细不雅察湖底生态，千里水植物「蓼萍草」进行着光协作用，与欢快游动的小鱼，赋予湖域人命力。

星湖岛实景

水下，亦然一派丛林。

大面积的湖水与树木，造成独属星湖岛的「小表象」，夏凉冬暖。

迤逦的浮桥，贯串湖心的「游艇会客厅」，一株冠幅近8m的玉兰，树冠如伞般伸开，摇曳生姿，是空间中的视觉焦点。

星湖岛实景

眼力进取，是递次风与当代风共识的建筑体，它们挺拔、立面流线优好意思：

爱马仕灰石材，金属格栅作念基座金属

腰线以白色铝板强调韵律，镶嵌极窄玫瑰金线条

星空黑外墙漆与弧面隐框阳台，深千里与透明

星湖岛实景

以绿为主色彩的场域，搭配黑、白、金，让狂放优雅融入当然，开释当代、因循、轻奢的摩登滋味。

在这个主城中枢的「湖屿森境」，笔者直不雅感受到新但愿地产对豪宅生存的汇集和塑造力。

4年，于我方、于业主、于城市，交出一份满分答卷。

#02

于我方——

诚意与气派，超水准呈现

在「D10天空」三个组团中，「星湖岛」地块的气质最与「城市豪宅」契合。

通过视觉、触觉，伙同「东说念主-建筑-当然-城市」，让东说念主和时局交互，让生存更有肆意感。

比如，极强的包裹性

身在高贵闹市，能让东说念主的内心有「结庐在东说念主境，而无车马喧」的奇妙嗅觉。

为了打造城市中央的「空中浮岛」，「星湖岛」全体地块被举高18m，剥离红尘嘈杂。

魁岸的乔木、雨林风植物造景，复原室内热带雨林；「游艇会客厅」，艰涩粗拙会客厅的遐想，让度假风吹到园林中。

站在「星湖岛」，时刻都被调到0.5倍速。

比如，将生态湖搬进城市

约1200㎡的「翡翠星湖」，领有完善的水体自轮回生态系统：水虽不流动，但也曾「活」的。

水面有挺水植物、水中有浮水生物，基于湖全体约0.3-0.8m的深度，用到千里水植物，并悉心校正湖底泥土生态，引入淡水鱼类。

四季更迭，日中必移，如诗一般的临水生存，在「星湖岛」伸开。

杨家坪首个「生态湖居住宅」，笔者寻觅到了。

比如，不吝老本，屡次「作念加法」

诚意两个字看上去很玄虚，但这恰正是最难得的品性。

在「星湖岛」，新但愿地产不计老本，屡次「作念加法」。

第一次，加投5000万。

在前两年行业咬紧牙关过日子的时候，新但愿地产浮滑加投5000万加多公区成就，集团总裁躬行监督。

入园大厅巨幅的艺术遮挡作品《渝城图》，耗时3个多月完成。

先邀请10个国内的顶级遐想师比稿，尔后从广州找到十多个工匠，用螺钿，贝壳、纽扣一颗颗拼接而成，光纽扣就用了2万多颗。

第二次，加投3000万。

城市中枢和当然森居，就像两条永不相交的平行线。

此次寄托季，新但愿地产为让两条平行线产生错乱，又一次加投3000万！

让「星湖岛」成为具有「隐奢感、度假感、艺术化」的丛林社区。

星湖岛实景

再比如，构筑最具社区道理的生态住宅

住宅不啻是屋子，更是一种生存方式。

在生态、酬酢、居住之间，新但愿地产构筑最具社区道理诗意栖居之地。

沿木栈说念、迤逦浮桥、玉兰花瓣汀步……藏在园景中的末节点，让湖和日常有更好的「交融度」。

湖景之上，「游艇会客厅」呈现游艇级的高阶约聚生存，承担酬酢私宴、团员亲一又、不雅影休憩等丰富需求。

「森趣童野乐土」，秋千、跷跷板、滑梯……承载小一又友的爽脆童年。

「星湖岛」这场「寄托收尾季」，不只是收尾吹过的牛x。遑急的是，组团的寄托意味「D10天空」诱骗进程条已读完。

新的建筑里程碑，由此开启。

#03

于业主——

不负久候，收尾联想

参不雅「星湖岛」的历程中，笔者时常时会碰到前来查考新址成色的业主们。

一千个东说念主眼中，有一千个哈姆雷特。

公共的喜好、脾气、审好意思尽管迥然相异，但从他们的表情和上扬的嘴角能看出，对「星湖岛」的呈现度，至极招供。

这个生存的「容器」，收尾家的联想。

业主李姐：

三口之家的幸福N次方

李姐是狂放的求实方针者，她一直在九龙坡寻找面积大的改善新址。

她购入的是建面约140㎡的4房，空间分派均匀，功能性拉满。

像约7m大横厅，圆善实现LDK一体。李姐狡计遐想通达式餐厨布局，加多更多互动场景。

放下儿子深爱的钢琴、老公简雅实用的酒柜。到了周末，全家总动员，享受烹调带来的乐趣和成就感。

约30㎡的零丁主卧套房，大、敞亮，那得是标配。

除了户型适配，临近配套老到，是李姐认定这里的另一个遑急原因。日常出行、孩子上学、吃喝玩乐，收尾幸福的快活。

业主刘姑娘：

就是一个东说念主生存，也有一个东说念主的欣慰

解放做事者的刘姑娘，是位光棍方针者。

关于居住的地点。她但愿宁静的，但又充满烟火气。

在晚上不错衣着拖鞋下楼，找家小咖啡厅，意志下同类的东说念主，聊聊天；又或者在小区内，有能单独应答时刻的地点。

最终，她采纳「星湖岛」。

杨家坪商圈旁，莫得东说念主来东说念主往的嘈杂；和日常柴米油盐关联的生存配套，是下楼即可碰触到的便利。

「下千里式峡谷会所」的恒温泳池、私东说念主健身房、瑜伽室，更是戳中刘姑娘的心巴。

业主贺先生：

享受圆善二东说念主世界

业主贺先生和细君，都不想离开坡区。

贺先生平方使命悉力，往交游需要在家里加班；他的细君，是公司高管，未必晚上都会召开电话会议。

良伴倆对户型和小区环境的条件，排在浩大。

诚然，「星湖岛」又是很顺应的存在。

约3万㎡的地盘，注入湖、瀑、溪、草场、丛林等稀缺的当然资源。在城市烫金地，筑起围湖而居的「隐奢园林」。

他们买的是三房户型，一个作念主卧，一个作念书斋，剩下的，当然是细君的衣帽间了。

业主陈老先生：

围湖而居，来自儿女的情意

业主陈老先生伉俪，都是中学退休老练。

动作晚辈，看着父母困难了泰半辈子，退休后八成住在一个环境好，同期也不要离得太远的小区。

陈老先生的子女住在谢家湾隔壁，「星湖岛」是送给二老的退休礼物。

碧绿的湖，让他们一眼便沦一火。

闲散自得的湖边溜达，微风拂净水，碧波映斜阳，酣畅意境东说念主生。嗯，是二老想要的慢调生存。

在杨家坪，找不出代餐。

#04

于城市——

立序潮头，绘时间样本

图纸到具象化，「D10天空」有几个要津的时刻点：

2023年5月，世界第二座千万级「黑珍珠」实景亮相。

重庆黑珍珠实景

公区精装是重庆首个、世界唯二的「莱俪风」，灵感来自法国顶级艺术水晶品牌莱俪，是阔绰、唯好意思、艺术的代名词。

重庆黑珍珠实景

终于，坡区有能拿得滥觞的顶豪了。

2023年12月，「玲珑台」寄托。

玲珑台实景

在寄托前，进行了几次业主通达日行径，的确大部分业主给出了好评，提议整改见解的家庭组数占比不及7%。

雅致，是被说起的最多词语。

2024年12月，「星湖岛」寄托收尾季。

至此，三大组团，均以全实景呈现，开启九龙坡豪宅新的故事线：

城市潮头之尖，皆备稀缺性的塑造

极致建筑好意思学，卓著遐想的地标遐想

2021年九龙坡区成为世界第一批城市更新试点城区，旧改和拆迁，是区域焕新的主要技巧。

这个配景下，「D10天空」站在和城市共滋长的高度。

它将以从未有过的建筑高度、立面颜值和稀缺家具，描绘新九龙乃至西区住宅封面，天空线韵律愈加光显。

#05

豪宅阛阓火热

穿越阛阓周期的「财富压舱石」

本年以来，上海、广州等一线城市的豪宅，走出特立独行的行情。

上海，徐汇滨江。

中海·领邸五批次开盘，再一次日光，118套只用了差未几30分钟控制。算下来，1套房惟有15秒控制的计划时刻、1分钟就卖了约1.6个亿。

广州，珠江新城。

胜利新世界最新一期，总价门槛为2000万+。一套6000多万的房源，胜利在2小时内签单成交。

阛阓火热的驱能源在于：购房者对财富保值的需求。

「D10天系」是新但愿地产的高端住宅线，连气儿四年被评为世界十大顶级豪宅家具系。

「非中心城市不落、非城市中枢不入、非历史沁润不往」的择址不雅，让其在落子城市的二手房或新址阛阓中，阐扬皆不俗。

重庆「D10天空」，新址售价高于临近名目20%-30%，销量位居名目所在版本榜首；

武汉「D10天元」，2024年10月登顶武汉月度住宅家具4万＋顶豪榜销量TOP1；

成都「D10天府」，2021年开盘均价3.5万，2024年二手房售价6-8万。

本年4月，新但愿地产曾作念了一个「匪夷所想」的举动：「D10天系」家具，全线逆势加价。

背后的底气，如故来自自身硬实力。

#06

好意思好如约而至

导演姜文说：最高档的东说念主生，是把吹过的过劲实现。

从出身之初，「D10天空」注定不是奴婢，而是始创。

「星湖岛」的寄托，让名目豪屋基因完成闭环，诞生重庆豪宅品性新的高度和标准。

寄托不是格外，是生存新篇的开动。

接下来的生存，「D10天空」三大社群分线——「D-CLUB萤火虫狡计」、「D-LIFE前置运营会所」、「D-LIFE前置运营会所」，从亲子、高端健身资源到私域高端品牌资源分享等，丰盈业主的精神世界。

以奉陪的款式，让寄托变成可捏续。

回到开端的问题，新但愿地产夸下的海口有莫得实现，笔者想，一切尽在不言中。

楼市新周期，幸运能看到「D10天空」又一场高水准的寄托。

好意思好依期而至，恭喜诸位「星湖岛」的业主，终迎你们的东说念主间值得。

星湖岛实景

发布于：重庆市