近日，金融街·融穗华府成交了一套2.7万/㎡的62㎡二房，击穿广钢新城3字头，成为广钢新城最低廉的一套二手房。

凭证挂牌信息，该房源总价168万，折算单价2.7万/㎡。看到底下才发现该房源是房改房，也即是广钢新城的回迁房。诚然是回迁房，但2.7万/㎡的价钱照实香，因为融穗华府2024年最低成交价为3.1万/㎡，有4000元/㎡的价差。

融穗华府咫尺最低挂牌价为3.4万/㎡，不要说2.7万/㎡的价钱，念念以低于3万的单价成交，猜度没那么容易。

楼主翻看了贝壳广钢新城最新的成交记载，以3字头成交的主要集中在中海花湾壹号、葛洲坝保利曼城、保利葛洲坝海德公馆、北大资源博雅1898，其他的小区房源精深在4字头以上。这意味着，广钢新城的房价仍然稳稳守住3万关隘。咫尺虽有一套2.7万/㎡的回迁房成交，但按广钢新城的举座配套及地舆位置，念念等2字头的房源相比难。

广钢新城（图源@广州荔湾发布）

打算20万东谈主的广钢新城，是荔湾最大型的住宅区，咫尺照旧逐步老练。

广钢新城亦然荔湾区领有最屡次新址的区域之一，这里房源丰富，价位可选较多。

广钢新城经由多年的设立，咫尺生意氛围浓厚，中央公园在迟缓设立，辅导资源也终点有上风。

要是你是广州土产货东谈主，广钢新城全皆是不错用粤语相易的一个区域，在这里，让广州东谈主体验到：回家的嗅觉真好。

说句老真话，要是选老城区的次新址，我会绝不瞻念望选广钢新城。

广钢新城中央公园（图源@广州荔湾发布）

本年1月，广州二手房阛阓迎来开门红。

据广州住建局公开信息，广州二手阛阓保抓矫捷的高位成交水平，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平时米，保抓前年四季度以来的日均网签水平，进一步印证了阛阓的回暖趋势。

在策略方面，广州前年底取消了限购策略，这一紧要调节赶快为二手房阛阓注入了新的活力。策略的放宽使得更多购房者有契机干涉阛阓，推进了成交量的普及。

同期，诱导商和二手房业主也积极叮属阛阓变化，推出多样促销看成，如特价房、限时扣头等，以招引购房者‌。

干涉2月，广州二手房挂牌均价为33382元/㎡，环比高涨0.65%。

春节后，广州楼市回暖照旧是不争的事实，再加上三月小阳春，在策略利好及购房信心重建的推进下，本年上半年广州楼市有望抓续回暖。

在阛阓回暖的积极影响下，广钢新城二手房价瞻望得当阛阓大势，保抓矫捷的态势‌。

新年新快意，买二手房，你准备好了吗？