一朝在德国找到理思房产，您要作念的第一件事即是找一位真的的公证东谈主或讼师。在德国，要求法定代表东谈主执行悉数法律使命、履行协议义务，以及确保该房产不存在债务。当出售完成时，公证东谈主将在当地地皮注册处对修改的方单进行注册，将产权转让给新的业主。在遴荐公证东谈主或讼师时，最佳是选取一个能流利论说汉文和德语，且不仅了解德法则律，同期了解中法则律，尤其是税收法的东谈主员。

[caption id="attachment_74169" align="aligncenter" width="406"] 德国各银行频繁乐意贷款给外洋房产投资者[/caption]

德国各银行频繁乐意贷款给外洋房产投资者。贷款利率时常很低，外洋房产投资者得到贷款也特地容易。但巨额银行一般最多贷款房价的70%，因此投资者须支付约30%当作首付。频繁银行还坚合手在放贷前要求投资者提供一份长达六年的购房前每月存储记载。最长的贷款年限为30年，利率可提前笃信。

购房协议将用作典质。有用的协议包含以下信息：

生意两边的正确姓名和地址 转让房产的正确地址 购房价钱以及任何与付款联系的条件和条件 一方未履行协议条件时将怎样惩处，如该方是否应支付补偿

一朝协议经两边署名，公证东谈主将更始地皮注册。更始完成后，卖方将收到房产的付款。在更始和完成注册的舛错，房款频繁保存在公证东谈主合手有的账户中。

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